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Second Mortgage Analysis - Fixed-Rate Equity Loan Versus a Home Equity Line of Credit
Geschrieben von Maria NyPeople Leitungswasser in ihre Heimat Eigenkapital für eine Vielzahl von Gründen, die beiden häufigsten Gründe, die Konsolidierung der Schulden und Verbesserungen zu Hause. Die Frage ist, ob Sie sollte aus einem Heim-Equity-Darlehen (zweite Hypothek) oder ein Haus Equity Kreditlinie (HELOC). Jeder hat seine Vorteile und Nachteile.
Einige der Vorteile beider home home equity Kredite und Eigenkapital Zeilen umfassen niedrigere Zinssätze und mögliche Steuerersparnis, und beide bieten nur Interesse Zahlung Optionen für den Fall, Sie sind kurz auf Bargeld. Mit einem Heim-Equity-Darlehen, erhalten Sie eine Pauschalsumme, die zu Beginn des Kredits, die Sie bezahlen sofort zurück. Ein HELOC bietet Ihnen ein Drehrestaurant, mit variablem Zinssatz Kreditlinie, die Sie nicht bezahlen zurück, bis Sie beginnen mit der Kreditlinie.
Laut der Federal Reserve, home equity Kreditlinien jährlichen Prozentsätze ( Neben den persönlichen Afrika) basieren ausschließlich auf einer öffentlich zugänglichen Index (wie der Prime Rate veröffentlichte das Wall Street Journal oder ein US-Treasury bill-Rate). Aber es ist eine einstellbare Rate (ARM) Hypotheken-Darlehen. Mit steigender Zinsen, die sie bekommen haben, sehr viel teurer, Verdopplung auf 8 Prozent in den letzten drei Jahren.
Die Federal Reserve fest, dass für die traditionellen APR zweiten Hypothekendarlehen berücksichtigt die Zinssätze zahlen plus Punkte Finanz-und andere Gebühren. Allerdings, denn Sie bezahlen einen festen home equity rate anstelle einer variabler Zinssatz, Ihre Zahlungen werden die gleichen sein, während der gesamten Laufzeit des Darlehens, die finanzielle Planung, weil die Zahlungen nicht schwanken mit Zins-Änderungen.
Welche Darlehen Sie wählen, hängt von Ihrer individuellen finanziellen Umständen. Ein HELOC kann nützlich sein für Menschen, die Notwendigkeit schwankenden Mengen an Geld zu zahlen wiederkehrende Aufwendungen oder ein kurzfristiger finanzieller Backup-Plan, die aber nicht die beste Wahl für jemanden interessiert, langfristige Schulden Konsolidierung oder jemand, der braucht einen festen Betrag für die Einen bestimmten Zweck, wie ein Haus zusätzlich.
Maria Ny ist ein erfahrener freiberuflicher Schriftsteller. Sie schreibt Texte, die ein breites Spektrum der Themen reicht von Bankruptcy Reform, Credit Repair zu Hypothek Refinanzierung. Check out ihrem informativen Artikel online unter .
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